Circular: CSNIII-I-005-2023
Guatemala 1 de Junio 2023
Estimado condómino/a
De conformidad con el artículo trece “Convocatoria”: Las convocatorias a las Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias se harán por medio de la Junta Directiva, indicando el carácter de la sesión, fecha, hora y lugar. En el caso de la Asamblea General extraordinaria también se incluirá la agenda a tratar. La convocatoria debe llegar a cada asociado por lo menos diez días de anticipación.
Por lo anterior, la actual Junta Directiva de la Asociación de propietarios del Condominio Condado San Nicolás III Fase I convoca a la “ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS” A SOLICITUD POR ESCRITO (NOTA DE FECHA 31 DE MAYO 2023), DE 59 MIEMBROS (PROPIETARIOS) ACTIVOS VERIFICADOS, CUMPLIENDO ASI CON UN MÍNIMO DEL DIEZ POR CIENTO DE LOS ASOCIADOS ACTIVOS PARA SOLICITAR DICHA REUNIÓN, según la Escritura Pública de la Constitución de la Asociación de Propietarios del Condominio Condado San Nicolás Tres (III) Fase Uno (I). Por tal razón y cumpliendo con la base legal ya establecida se celebrará el día JUEVES 15 DE JUNIO DE 2023. Primera convocatoria a las 18:00 horas en punto, segunda convocatoria a las 19:00 horas en punto, en el PARQUEO DE CASA CLUB DEL CONDOMINIO con el objeto de atender la siguiente agenda:
- REVOCACIÓN DE TEMAS TRATADOS EN ASAMBLEAS ORDINARIAS Y EXTRAODRINARIAS DE PROPIETARIOS.
TEMAS A TRATAR SEGÚN SOLICITUD DE LOS FIRMANTES:
- Aumento en la cuota mensual de mantenimiento
- Cuota Extraordinaria julio y diciembre 2023
- Alquiler de espacio para tienda
No esta demás indicar que de conformidad con el Artículo Dieciséis “Quórum”: de los Estatutos de la Asociación de Propietarios del Condominio Condado San Nicolás III Fase I, establece que: “El quórum para que las sesiones de asamblea general se consideren válidamente reunidas, deberán estar integrados por lo menos con la presencia del 65% de los asociados activos presentes y representados. Si el día y hora fijados en la convocatoria no se reúne el quórum indicado, la sesión se celebrará una hora después, en el mismo lugar y fecha fijados con los asociados que se encuentren presentes o representados, sin necesidad de nueva convocatoria”.
Para participar en la asamblea deberá ser propietario de uno o varios inmuebles en el condominio o ser representante, acreditando para el efecto a través de su documento personal de identificación.
En caso de ejercer la representación de un propietario, el representante deberá presentar carta poder simple de delegación o el mandato respectivo, dicha representación es válida para una residencia; es decir, un condómino únicamente puede representar su domicilio y una representación extra.
Atentamente,
JUNTA DIRECTIVA 2023-2024
